Where is the following ?

賃貸トラブルに巻き込まれて
困ったな…と思ったら、
まず各自治体が行っている法律相談に行きましょう
（モチロン、はんこつく前にですよ～！）

メリットは弁護士さんに直接話を聞いてもらえることと、
なによりほとんど無料、というところです

デメリットは時間制限（うちは２０分でした）があることと、
弁護士さんによって当たり外れがある、ということですね

…実際けいかぁも２回お世話になりましたが
１回目の若い女性先生に力をもらい、
２回目のおじいちゃん先生は愚痴聞き専門のようで
…残念ながら無駄足になってしまいました

なので、
思うような結果がえられなくてもめげないことと、
話の要点を話せるように、資料などの準備をしてのぞみましょう♪

ちょっと気の強いただの主婦けいかぁが
不覚にも、敷金返還請求してみようか？という気になってしまったサイトは

こちら　→　ビジネスマンの敷金返還闘争記

…これ読んで、「普通の人でも裁判やれるのかな～」
なんて考えていたら、甘い甘い。
某有名国立大法学部卒のエリートの方です、こちら。
なので、論破の仕方も並みじゃない（当然）
大家さんは、相手が悪かった…

訴訟もずいぶん前のことですし、
内容が難しめですが、とても痛快なので、必見です

敷金のことだけじゃなく、
賃貸に関するあらゆるトラブルを
大家さんが相談するサイトがこちら　→　お悩み大家さん

さまざまなトラブルに不動産屋さんが現実的にお返事しています

最初はそりゃないよ大家さん！てな具合で読んでいましたが、
だんだん最近の借主の悪徳さにびっくりして、
しまいには頑張れ大家さん～！と思ってしまいました
これからご自宅を貸しに出す方にも参考になると思います

そして、国交省ガイドライン
退去立ち合いに際に印刷して
手に持っているだけで業者が構える（？）らしいです（笑）
これから大手不動産会社と立ち合いをひかえてる方はぜひ！
（エイブル以外でも大手は恐ろしいですよ～）
何枚もありますから必要なところだけでも十分です

それから
敷金返還請求トラブル.jp

ちょっと内容が古い部分もありますが
敷金返還のことについてわかりやすく説明してあります
まずはここから…が良いかもしれません

やめておいた方が良いのは、
「なにやら知恵袋」とか「なにがし質問箱」みたいな、
広く答えを求めるサイトです

こちらはたとえ間違ったことを返答しても
責任追及されることはないので、
絶対あてにしてはいけませんよ～！

数年前までは、
借主には敷金は返さない
が、主流だったみたいですが、
最近の流れでは、
何も言わない借主には、敷金は返さない、
に変わってきているようです

敷金返還請求の時効は５年です

ペット不可なのに黙って飼ってお部屋を汚した
ヘビースモーカーでヤニだらけ
子どもが大暴れしてふすまを破った、落書きしまくった
掃除しなすぎてバスルームがかびだらけ
結露していても放置して、壁が腐った

などなど
そんな状況で敷金全額返還請求は考えものですが
ほとんどの方がそんなこと、ないですよね

忙しくて退去時の掃除ができないなら、
清掃費引いた残金くらいは返してもらいましょう♪

けいかぁんちの新居は、
契約時、特約なんてありませんでした
普通に清掃していってくれれば敷金全額返金します…とまで言われています
（もちろん契約書にも明記してありました）
世の中には良心的な不動産屋さんもある、ということなんです
契約時の説明もしっかり１時間、エイブルでは数分だった…

今回の顛末をお話したら、
いまどきそんな不動産屋さんもいるんだ～と驚いてらっしゃいました

大手ですよ～って言ったら

「エイブル？」って。

まだ何もヒント出してないのにぃ！（爆笑）

知ってると知らないとじゃ、雲泥の差
またひとつ賢く…なったかなぁ～あははは。

長くなりましたが
今回の敷金返還シリーズはホントに最終回です

お付き合いくださいまして
ありがとうございました！